אוניברסיטת בר-אילן

 

המרכז  למשפט   מסחרי       הפקולטה   למשפטים

 

 מודיע על פתיחת ההשתלמות

 

 

מיסוי  מקרקעין

מרכז אקדמי: עו"ד מאיר מזרחי

 

יום שלישי 31.1.06-15.11.05 שעה 20:00-16:30 (40 שעות)

תוכנית הקורס:

 

1-2           15.11.05              מיפוי המס בישראל, מס שבח ומס הכנסה, מס רכישה ומס מכירה

                                            עקרונות והגדרות במיסוי מקרקעין

                                            ---

                                            החבות במס, מכירת "זכות במקרקעין", פעולה ב"איגוד מקרקעין".

                                            פעולות שאינן מכירה: ס' 4, ס' 4א' ס' 5(ג)(4); פעולות המהוות מכירה: ס' 5(ג)(1),

                                            ס' 5(א), ס' 5(ב)

                                            השפעת ועדת רבינוביץ ופסיקת בית המשפט העליון על הקשר בין מיסוי מקרקעין

                                            ומס הכנסה

                                            עו"ד ירדנה סרוסי, מנהלת מחלקה, לשכה משפטית, הרשות למיסים.       

               

3-4           22.11.05              הפטורים ממס - כללי

                                            מתנות בין קרובים (סעיף 62).

                                            מוסד ציבורי (סעיף 61).

                                            הליכי תכנון ובינוי - היבטי מיסוי (סעיפים 64-67).

                                            ---

                                            שינוי מבנה במיסוי מקרקעין (סעיפים 71,70 לחוק מיסוי מקרקעין, ס' 104                                               לפקודה).

                                            הפטור ממס לאיחוד חלקות בהתאם לתיקון מס' 54.

                                            עו"ד אביבה אטיאס,מנהלת מח' מיסוי מקרקעין, לשכה משפטית, הרשות למיסים.

                                            רו"ח אמיר אורגד.

                                                               

5-6           29.11.05              הפטור ממס במכירת דירת מגורים מזכה

                                            א. הגדרת דירת מגורים.

                                            ב. התנאים המקדמים.

                                            ג. עילות הפטור.

                                            ד. חידושי פסיקה ועדכונים מקצועיים.

                                            עו"ד מאיר מזרחי.

                                            ---

                                            הפטור ממס בשחלוף דירת מגורים בהתאם לתיקון מס' 54.

                                            עו"ד ליאת שדמי, יועמ"ש, מיסוי מקרקעין, מרכז.

                                           

7-8           6.12.05                עסקת קומבינציה - היבטי מיסוי

                                            ---

                                            בנייה משותפת, הוראת ביצוע 7/2001, פסה"ד לנג יהודה, עדכוני פסיקה

                                            עו"ד ורו"ח דורית בנימיני.

                                           

9-10         13.12.05              זכות באיגוד; פעולה באיגוד

                                            עו"ד ורו"ח שי עינת.

                                            ---

                                            תכנוני מס באיגוד מקרקעין.

                                            פירוק ומזומנים.

                                            עו"ד  זיו שרון.

                                           

11-12       20.12.05              חישוב המס

                                            עיקרון רציפות המס; עיקרון ההקבלה.

                                            עיקרון המהות הכלכלית.

                                            עיקרון המימוש.

                                            ---

                                            שבח ריאלי ואינפלציוני.

                                            יום ושווי רכישה ומכירה.

                                            ניכויים.

                                            רו"ח דורית גבאי.        

 

                                           

13-14       3.1.06                  מע"מ בעסקאות מקרקעין - עקרונות והגדרות.

                                            עו"ד אבי פרידמן.

                                            ---

                                            מע"מ בעסקאות מקרקעין - עסקאות מיוחדות.

                                            רו"ח  שלמה ועקנין, ס/מנהל מח' מקצועית, מע"מ.                                                                                   

                                               

15-16       17.1.06                מס רכישה

                                            מסלול המיסוי; החבות במס;

                                            גובה המס; הכרה כהוצאה; הפטורים ויוצאי הדופן;

                                            המלצות ועדת רבינוביץ.

                                            עו"ד איל עוזרי, ס/מנהל מיסוי מקרקעין, מרכז.

                                            ---

                                            קרנות Reit - אישור מראש מרשויות המס.

                                            עו"ד ורו"ח משה אשר.

                                           

17-18       24.1.06                הצהרות דיווח ושומה

                                            עו"ד יוסי אברהם, שמאי מחוזי, מיסוי מקרקעין, ירושלים.

                                            ---

                                            ביטול עסקה

                                            נאמנויות

                                            מר יניב כהן, מפקח מקצועי, נציבות מס הכנסה.

                                                                                                                                                                               

19-20       31.1.06                סוגיות נבחרות בנושא מיסוי מקרקעין לאור תיקון 55

                                            א. בנייה להשכרה - היבטי מיסוי.

                                            ב. פינוי בינוי.

                                            ג. חילוף במקרקעין.

                                            עו"ד ורו"ח ורד אולפינר, מנהלת תחום מקצועי, מיסוי מקרקעין, הרשות למיסים.

                                            ---

                                            ניוד זכויות בנייה.

                                            אופציות במקרקעין.

עו"ד  שאול כהן, מחלקה מקצועית, הרשות למיסים.

                

                                            * * * * *

לציבור המשתלמים תחולקנה תעודות השתתפות מטעם הפקולטה למשפטים

 

שכר הלימוד מוכר כהוצאה לצרכי מס; מוכר כגמול השתלמות

 

בדבר פרטים נוספים והרשמה נא לפנות

לטלפון: 03-5318837 פקס: 03-5351888

דוא"ל: comcente@mail.biu.ac.il

אינטרנט: www.biu.ac.il/law/ccl