חברות וחברים,
מעדכנת שהשבוע התקיים דיון נוסף בוועדת הפנים של הכנסת בנושא תקנות האתיקה למתווכים.
כזכור, כוללות התקנות סעיף איסור על מתווך לעסוק בעבודה המיוחדת לשמאי מקרקעין.
אנחנו פועלים בשיתוף פעולה מלא עם לשכת המתווכים והיו״ר איציק לוי אשר הסכים לסעיף בנוסח שמקובל עלינו.
התנגדות דווקא הגיעה מכיוון אחר, לא צפוי, ונאלצנו לנהל מאבק קשה כדי לשמור על הסעיף.
המאבק הצליח ובדיון שהתקיים השבוע בוועדת הפנים הוא אושר ע״י כל הגורמים הרלוונטיים והתקבל.
בשיחות שערכתי עם עו״ד עמיר הרן הממונה על אסדרת מקצועות במשרד המשפטים, שיהיה ממונה על אכיפת התקנות בפועל, חידדתי בפניו את התופעה הפסולה של שלטי חוצות ופרסומים ברשת של מתווכים המציעים ״הערכת שווי חינם״,
עו״ד הרן הסכים איתי שתופעה זו פסולה וציין כי לאחר כניסת התקנות לתוקף יערוך גילוי דעת מפורט שיציין זאת במפורש.
אין לי ספק כי תקנות אלה יסייעו לנו להילחם בתופעה המקוממת של הסגת גבול המקצוע שלנו.
בהזדמנות זו תודתי לעו״ד הרן על תרומתו החשובה למניעת הסגת גבול המקצוע שלנו, וכן לעו״ד ארז קמיניץ וליו״ר משותפת ועדת חקיקה מירי רימון אשר מלווים יחד איתי את ההליך.
בעקבות הפעילות שלנו, בחודשים האחרונים, יש אלי פניות רבות של מתווכים שמבקשים להבין את גבולות המקצוע ומה אסור להם לכתוב בפרסומים. אני מסבירה את ההבדל בין ״שווי״ ל״מחיר״. מתווך יכול להציג ללקוח מחירים של נכסים דומים שנמכרו בסביבה ולהמליץ לו על ״מחיר מבוקש״ או ״מחיר מוצע״. היחידים שרשאים לעסוק במונח ״שווי״ הם שמאי מקרקעין.
אני מתרשמת שמרבית ציבור המתווכים הם בעלי מקצוע הגונים וחלקם לא מודעים לאבחנה בין מחיר לשווי, חשוב מאד שכולנו נעסוק בהסברה כדי שהמושגים האלה יוטמעו בתודעה של הציבור.
כמובן שנמשיך לטפל באלה שמפרים את החוק, אבל כפי שציינתי פעמים רבות פעולה ההסברה היא החשובה וכולנו צריכים להיות שגרירים של המקצוע שלנו ושמירה על גבולותיו.
שלכם,
נחמה בוגין, יו"ר הלשכה
הדף הרשמי של הלשכה בפייסבוק: https://bit.ly/2WVIB0z.
הקבוצה הרשמית של הלשכה: https://www.facebook.com/groups/1908421129375900/.
